Origine de l’humidité ascensionnelle extérieure

L’humidité ascensionnelle extérieure provient du sol et remonte par capillarité à travers les matériaux poreux : le béton, les briques, les pierres, le mortier et autres. La façade n’est pas responsable de ce phénomène, même en cas de pluie ou d’averses répétées. L’absence de barrière étanche au niveau des fondations favorise la montée de l’eau.

En Wallonie, l’humidité est amplifiée par le type de sol, les nappes phréatiques, les glissements de terrain ou les anciennes galeries minières. La construction ancienne ou l’absence de drainage performant accentuent le phénomène. Même des bâtiments récents peuvent présenter une humidité ascensionnelle si la gestion des eaux autour du sol est insuffisante.

Le drainage : une solution essentielle

Le drainage constitue l’une des interventions les plus efficaces pour lutter contre l’humidité ascensionnelle extérieure. Il permet d’éloigner l’eau présente dans le sol autour des fondations et de limiter la pression hydrostatique qui favorise la remontée capillaire.

Un drain correctement installé peut être horizontal autour du bâtiment ou vertical dans certains cas pour les murets et soutènements. Il est relié à l’égout ou à un regard d’évacuation pour assurer un écoulement constant. Le drainage est complémentaire aux traitements de façade, car il agit directement sur la source du problème.

Le choix du type de drainage dépend de la perméabilité du sol, de la profondeur des fondations et de l’importance de l’humidité détectée. Un drainage bien conçu prolonge l’efficacité de tout traitement hydrofuge ou cuvelage appliqué sur le mur.

Traitement du bas de façade jusqu’à 1,5 m

Dans certains cas, l’humidité ascensionnelle peut atteindre jusqu’à 1,5 m de hauteur sur les murs. Il est impératif de traiter cette zone pour obtenir un résultat durable.

  • Retrait des enduits saturés, peinture écaillée et autres revêtements dégradés.
  • Réparation et consolidation des briques, pierres et mortiers endommagés.
  • Application d’une barrière hydrofuge ou d’un cuvelage adapté sur le bas du mur.
  • Eventuelle injection chimique ou drainage complémentaire si le sol reste humide.

Sans intervention sur cette hauteur critique, les signes d’humidité réapparaissent rapidement et le traitement reste inefficace.

Traitement des murets et autres éléments extérieurs

Les murets de soutènement, murs de jardin ou clôtures en contact avec le sol peuvent également subir l’humidité ascensionnelle. La saturation du sol ou la proximité de nappes phréatiques entraîne la dégradation de ces structures.

  • Décapage et nettoyage des murets et seuils.
  • Réparation des joints, fissures et parties endommagées.
  • Application d’un traitement hydrofuge adapté.
  • Protection contre l’eau stagnante et l’érosion du sol autour des murets.

Le traitement global permet de protéger les façades, murets et autres éléments extérieurs tout en assurant leur durabilité et esthétique.

Différence entre traitement extérieur et intérieur

Traiter uniquement l’intérieur du mur ne résout pas le problème si l’eau continue de remonter depuis le sol. Les murs restent saturés et les traitements intérieurs seuls perdent de leur efficacité.

Le traitement extérieur combiné à un drainage correct cible la source du problème et garantit une solution durable. Les techniques intérieures peuvent être complémentaires, mais elles ne suffisent pas sans traitement du bas de façade et évacuation de l’eau du sol.

Maintenance et suivi après traitement

Après l’intervention, il est essentiel de maintenir les abords du bâtiment et l’efficacité du drainage. Les sols doivent rester perméables et les gouttières dégagées pour éviter toute accumulation d’eau.

La surveillance régulière des murs, joints et murets permet de détecter toute reprise d’humidité et d’intervenir rapidement. La maintenance comprend l’inspection des enduits, seuils, appuis et plinthes. Les fissures ou écaillages doivent être réparés dès leur apparition pour éviter que l’humidité ne progresse.

Zones spécifiques à traiter

  • Bas de façade et soubassements.
  • Murets de soutènement autour des jardins et terrasses.
  • Clôtures et murs en contact avec le sol humide.
  • Seuils de portes et appuis de fenêtres exposés aux projections d’eau.
  • Piliers et fondations visibles des annexes ou garages.

Le traitement de toutes ces zones garantit une protection complète contre l’humidité ascendante et préserve l’intégrité de l’habitation et de ses dépendances.

Conclusion

L’humidité ascensionnelle extérieure est un phénomène naturel qui provient du sol et non de la pluie sur la façade. La combinaison d’un drainage performant, d’un traitement du bas des murs et des murets, et d’une hydrofugation adaptée permet de résoudre efficacement le problème.

Ignorer l’humidité ascensionnelle entraîne la dégradation progressive des murs, façades et éléments extérieurs. Un traitement extérieur bien planifié protège la maison, valorise les façades et assure la durabilité des structures exposées.