Découvrez la valeur réelle de votre ancienne citerne d'eau douce en Wallonie. Transformez votre réservoir oublié en atout durable et rentable pour votre maison.
Beaucoup de propriétaires ignorent que leur citerne, souvent oubliée ou laissée à l’abandon, représente un atout précieux. Bien plus qu’un simple réservoir, elle est un équipement intégré au bâtiment, capable de générer des économies, d’améliorer le confort et même d’augmenter la valeur de votre maison.
Rénover ou simplement remettre en état une citerne ancienne n’est pas une opération secondaire. C’est avant tout un investissement dans la durabilité de votre installation, la salubrité de l’eau et la valorisation de votre patrimoine immobilier. Une citerne correctement inspectée et réhabilitée offre :
Des économies et une autonomie : l’eau de pluie, naturellement douce et sans calcaire, permet de réduire significativement votre consommation d’eau potable pour la lessive, l’arrosage ou les usages non potables.
La maintenance et longévité : une citerne entretenue reste fonctionnelle sur plusieurs décennies et protège vos installations contre les infiltrations, les dépôts et les dommages liés à l’usure.
La valeur immobilière : dans le cadre d’une vente, une citerne saine et réparable est un argument concret et attractif pour les acheteurs, qui perçoivent immédiatement un bien prêt à l’usage, sûr et économique.
Aujourd’hui, avec la hausse continue du prix de l’eau, les restrictions en période de sécheresse et les attentes croissantes des acheteurs pour des bâtiments éco-performants, posséder une citerne fonctionnelle est un véritable avantage stratégique.
Même lorsqu’elle semble inutilisable, la plupart des anciennes citernes peuvent être remises en état grâce aux techniques modernes de réhabilitation. En investissant dans cette remise en état, vous transformez un simple réservoir oublié en une ressource précieuse, un élément patrimonial à valoriser et un levier concret pour optimiser le confort, l’autonomie et la valeur de votre habitation.
Récolter l’eau de pluie présente quelques avantages :
L’eau de pluie est « douce » et ne contient pas de calcaire : Cela permet de réduire de plus de 70 % l’utilisation de savon et d’autres produits pour la lessive et la vaisselle. Ça préserve les canalisations, les robinets, canalisations et améliore considérablement la durée de vie des appareils. Plus de trace de calcaire sur vos vitres, sur vos sanitaires, sur la carrosserie de votre voiture.
Idéal pour arroser vos plantes, vos fleurs et jardinières, vos potagers, votre compost et la pelouse du jardin. L’eau de pluie ne contient pas de chlore ni de fluor.
Un avantage considérable sur le budget annuel, car chaque mètre cube d’eau récoltée permet d’économiser un mètre cube d’eau de votre réseau de distribution. L’économie peut se faire sur quelques centaines d’euros/ an
Réduire l’empreinte écologique : Récupérer l’eau de pluie évite la perte d’eau douce qui s’écoule dans les égouts et repart vers les stations d’épuration qui demandent beaucoup d’énergie et de produits chimiques pour le traitement. La récolte d’eau permet de minimiser les inondations lors des pics de pluie. Aussi, l’utilisation d’une citerne d’eau de pluie encourage une consommation plus consciente et économe de l'eau, alignée sur les principes du développement durable.
Le prix de l’eau a explosé : +25 % en dix ans
Même en utilisant les données les plus prudentes, la tendance est incontestable :
Entre 2013 et 2023, le prix de l’eau en Wallonie d’environ 25 %.
Cette hausse s’explique par plusieurs facteurs :
La modernisation des stations d’épuration,
Des coûts de distribution,
Des taxes environnementales,
Des investissements dans les réseaux vétustes,
Une pénurie d’eau due aux sécheresses répétées.
Ne pas utiliser une citerne existante, c’est payer de l’eau potable que vous pourriez obtenir gratuitement.
Les Wallons consomment moins, mais ne paient plus
Depuis des années, la Wallonie mène des campagnes de sensibilisation pour :
De limiter la consommation,
D'utiliser des appareils éco-performants,
De récupérer l’eau de pluie,
De réduire les gaspillages.
Résultat : la consommation journalière par personne baisse… mais la facture, elle, continue d’augmenter.
Pourquoi ? Parce que le prix de l’eau est composé en grande partie de parties fixes (abonnement, transport, assainissement).
Moins consommer ne protège donc pas totalement contre les hausses tarifaires.
Utiliser sa citerne devient un levier essentiel pour reprendre le contrôle de sa facture.
Une citerne inutilisée = de l’argent perdu chaque année
En Wallonie, une famille de 3 à 4 personnes peut économiser :
400 à 600 €/an en exploitant pleinement une citerne existante.
Sur 10 ans → 4 000 à 6 000 € d’économie.
Utiliser une citerne, c’est l’un des investissements les plus rentables d’une habitation.
La citerne fait déjà partie du bâtiment : c’est un atout unique
Contrairement à l’installation d’une citerne neuve, une ancienne citerne…
Ne nécessite aucune excavation ;
Est déjà autorisée (pas de permis d’urbanisme) ;
Est intégrée à la maison depuis sa construction ;
A souvent un volume supérieur aux citernes modernes ;
Est enterrée profondément, ce qui garantit une eau fraîche et stable.
Vous possédez déjà un équipement dont d’autres rêveraient… sans le savoir.
Avec la sécheresse, l’eau devient une ressource stratégique
Depuis 2018, la Belgique connaît chaque année :
Des restrictions d’eau,
Un arrêt du remplissage des piscines,
L'interdiction d’arrosage,
La baisse de pression dans certains quartiers.
Les Régions incitent fortement à récupérer l’eau.
Posséder une citerne fonctionnelle devient un atout stratégique pour la maison.
Une citerne rénovée = autonomie + résilience + économies.
Rénover une citerne = augmenter la valeur de l’habitation
Aujourd’hui, les acheteurs recherchent :
D'avoir un maximum d'autonomie, y compris pour la consommation d'eau,
Des systèmes écologiques,
Un bâtiment “prêt à l’usage,
Éviter des travaux supplémentaires de réhabilitation.
Une citerne rénovée et remise en service peut :
Influencer favorablement la vente,
Augmenter l’attractivité du bien,
Répondre aux exigences futures des communes,
Améliorer le score énergétique global.
La citerne est un élément patrimonial à valoriser
Les anciennes citernes belges :
En briques,
En pierres bleues,
Avec voûtes maçonnées,
Parfois de 10 000 à 15 000 litres,
sont inexistantes dans les constructions modernes.
Ce sont des pièces techniques uniques, solides et durables,
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